В процессе осмотра объектов при осуществлении их техобслуживания реализуется совокупность действий, нацеленных на устранение выявленных небольших дефектов. В целом их можно объединить в несколько групп, исходя из того, о какой именно инженерной системе идет речь.
Водопровод и канализация
В данном случае устраняются несущественные изъяны, а именно:
- Производится замена прокладок в кранах.
- Устанавливаются санитарно-технические приборы.
- Уплотняются сгоны.
- Устраняются засоры.
- Регулируются смывные бачки, заменяются прокладки, поплавок.
- Устанавливаются ограничители.
- Удаляется известковый налет из бачка.
Помимо этого, при необходимости укрепляется трубопровод, а также участки, где к нему подсоединяют устройства.
Водопровод (горячая вода) и центральное отопление
Перечень выполняемых работ включает:
- Проведение устранения незначительных дефектов теплоизоляции, набиваются сальники и пр.
- Заменяют стальные радиаторы (если обнаружена течь), разбирают, проверяют на наличие загрязнений и очищают при необходимости воздухосборники, задвижки, вентили, компенсаторы регулирующих кранов.
- Укрепляют трубопроводы и расшатавшиеся узлы на участках, где к ним крепятся различные приборы.
Электроснабжение
Заменяются пришедшие в негодность электролампочки в помещениях, предназначенных для общественного пользования, ремонтируются или заменяются выключатели и розетки, устраняются незначительные дефекты электропроводки.
Иные виды работ при техническом обслуживании зданий и сооружений
Также в процессе осмотра:
- Проверяют работоспособность канализационных вытяжек.
- Проводят проверку дымовентиляционных каналов на наличие тяги в них.
- Проветривают колодцы.
- Проверяют величину сопротивления заземления в ванных комнатах.
- Осматривают имеющиеся очаги и печи и в случае необходимости производят мелкие ремонтные работы (укрепляют дверки, предтопочные листки и пр.).
- Прочищают канализационный лежак.
- Проверяют заземление оболочки кабеля электроснабжения, замеряют уровень сопротивления изоляции.
- Осуществляют проверку оборудования на наличие заземления.
- Обрабатывают свищи, участки гребней металлической кровли и т.д. суриковой замазкой.
© Новостной обзор компании по вывозу строительного мусора и ТБО “Чистый город”.